【研修　ハイブリッド開催】不動産組み換えの税務～個人・法人の買換え特例・交換特例を中心に実務上の注意点の確認～(2026/10/14)

2026/08/21

日　時

2026/10/14 13:30～16:30

場　所

くＭＪＳ福岡支社　研修室　【ハイブリッド型セミナー】

テーマ

不動産組み換えの税務
～個人・法人の買換え特例・交換特例を中心に実務上の注意点の確認～

講　師

税理士　谷中　淳氏（やなか あつし）

ＭＪＳ税経システム研究所客員研究員

講師紹介ページ

内　容

お申込リンク
【講師からのメッセージ】
買換えや交換を中心とした不動産の組み換えについては、税務面の適用要件を中心に難易度が高い項目であり、また、不動産の金額も大きくなることが多いためリスクの大きい分野です。
実務上頻繁に出てくる項目でもありませんので不慣れな税理士も多く、顧問先が不動産の組み換えを検討しているにも関わらず、適切なアドバイスができなかったということも少なくありません。
　本講座では、不動産組み替えの税務について、個人所得税、法人税の両面から検討致します。特に買換え特例、交換特例について基本的な適用要件から実務上特に注意すべき項目について確認をおこない、実務上よく検討が行われる不動産組み替えの事案についても確認していきます。（谷中 淳）

【研修内容】
・事業用資産の買換特例の基本要件の確認（個人）
・買換え圧縮記帳の基本要件の確認（法人）
・令和５年度改正の届出要件の確認
・居住用財産の買換え特例の基本要件の確認（個人）
・買換え資産ごとのケーススタディ（社宅、分譲マンション、駐車場等）
・交換譲渡所得特例の基本要件の確認（個人）
・交換圧縮記帳の基本要件の確認（法人）
・ケーススタディ（共有不動産と交換特例、底地と借地の交換等）
・立体買換え特例について
・更地を駐車場として活用する場合の留意点
・相続税対策や円滑な遺産分割を意識した不動産の組み換え
※上記の項目は、予告なく変更する場合がございます。

★★　当研修は後日、1週間のアーカイブ配信を予定しています　★★
◆◆　アーカイブ配信に関しまして　◆◆
本研修会にお申し込みされた方全員に、後日1週間のアーカイブ視聴（録画データの視聴）をご案内予定です。